Inmobiliaria
Las mejores promociones de viviendas en el centro de Zaragoza: áticos con piscina y pisos de 600.000 euros
Aunque la mayoría de construcciones se concentran ya en las afueras de la ciudad, todavía hay promociones en marcha muy cerca del centro.
Basta con coger la Z-40 saliendo de Zaragoza para apreciar una cosa: la mayoría de las grúas que ayudan a construir bloques de viviendas se concentran en un lugar. Y eso es a las afueras de la capital aragonesa, en los barrios más nuevos o en expansión, como Arcosur o Valdespartera. Como es lógico, las empresas desarrollan en estas zonas la mayoría de sus promociones al tener una gran cantidad de suelo disponible -además del futuro prometedor de estos distritos-, pero en el centro de la capital aragonesa también se pueden encontrar casas de obra nueva actualmente en construcción o que comenzarán a edificarse muy pronto.
Una de las citadas promociones que actualmente está erigiéndose entre Gran Vía y el paseo de Sagasta se llama Edificio Mariano Royo 28, situado en la calle que lleva ese mismo nombre. Está a poco más de 300 metros de la plaza Basilio Paraíso. Este bloque, promovido por Grupo Tabuenca Inmuebles, se compone de 13 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, uno o dos baños, salón, cocina equipada, terraza, galería-tendedero, armarios empotrados, y desde 50 hasta 109 m2 útiles. Actualmente, en Idealista hay uno a la venta desde 335.000 euros. Además, hay dos áticos y una terraza con solárium comunitaria.
A escasos metros hay otra promoción también de 14 viviendas con características muy similares al Edificio Mariano Royo. ZUMA30, comercializado por Tenemos Tu Piso Real Estate, se localiza en la calle de Tomás Zumalacárregui, 30, y todos sus pisos tienen terrazas. Además, en el interior se ha apostado por un concepto abierto en el que se aúnan los habitáculos del salón, el comedor y la cocina. Como en la mayoría de promociones de obra nueva, se busca que el edificio sea eficiente energéticamente, de manera que se busca minimizar la factura de la luz.
Esta urbanización cuenta, además, con áticos que tienen un solárium privado con piscina. La entrega de llaves será para el segundo trimestre de 2026 y todavía hay varios pisos a la venta, desde los 179.500 hasta los 255.000 euros. Esta promoción confía en la revitalización de la zona del río Huerva como otro atractivo, además de su proximidad con el centro de la ciudad y sus servicios.
Una "súperurbanización" de 70 viviendas
Aunque el suelo apto para desarrollar proyectos inmobiliarios en el centro de la ciudad no suele ser de un gran volumen, también existen promociones actualmente en marcha con un mayor número de viviendas. De hecho, hay un proyecto de "súperurbanización" entre las calles Pomarón y Miguel Servet, de la inmobiliaria Gestión Común, que albergará 70 viviendas, algunas de ellas de exclusivas, tal y como se promociona en su página web.
Urbanización Pomarón presume, al margen de su buena ubicación, del "máximo aprovechamiento" de sus espacios y su "alto valor estético" para convertirse en una de las promociones más deseadas de la ciudad. Para ello, hace uso de grandes zonas comunes como un gimnasio, una zona ajardinada dentro de la urbanización y piscinas infantiles y adultas con zonas de solárium y de "gastroterraza". Actualmente, el piso más barato a la venta es de 204.900 euros, mientras que el más lujoso, que sería el ático, supera los 600.000 euros.
La recuperación de un edificio histórico
El movimiento de tierras llega casi hasta la mismísima plaza de Salamero. Aunque en este caso, no se trata de un proyecto inmobiliario que parte de cero, sino de la rehabilitación de un edificio histórico: el número 60 de la calle de Azoque, una vía paralela al paseo de la Independencia de la capital aragonesa. Fue diseñado en 1892 por el arquitecto Julio Bravo Folch y está catalogado como bien de Interés Ambiental por sus características de estética eclecticista, fachada simétrica y jerarquizada y sus elementos ornamentales.
La inmobiliaria G3 Gestión describe que esta promoción tiene 18 viviendas de dos a cinco dormitorios, terrazas, bajos con jardín y "exclusivos" áticos dúplex. Bienestar, sostenibilidad y ahorro son los tres conceptos sobre los que gira esta urbanización tan céntrica. Ha tenido una gran demanda y, de hecho, solo quedan dos pisos a la venta, ambos por 469.000 euros y con dimensiones de 115 y 118 metros cuadrados.
Otro de los proyectos inmobiliarios del centro que además ha terminado ya sus obras de rehabilitación es el Edificio Alfonso I, de Garlan Selection, que dispone de 9 viviendas en el corazón de Zaragoza. Este año se prevé que termine sus obras también Residencial Cinco de Marzo, en la calle que lleva ese mismo nombre, junto a la plaza de España. Según anuncia su promotora en Idealista, todavía quedan algunos pisos a la venta por entre 342.000 y 560.800 euros.
