Impulsan una urbanización "descarbonizada" con 400 viviendas en el entorno de Huesca
El nuevo barrio, promovido por una inmobiliaria aragonesa, se ubicará en Tierz, a 4 kilómetros de la capital oscense.
La oferta inmobiliaria en Huesca sigue creciendo con nuevos proyectos para aumentar el parque de viviendas. A las 1.300 que se construirán en el centro de la ciudad, en el antiguo polígono de las Harineras, y la recalificación anunciada por el Ayuntamiento para otras 800 junto al estadio del Alcoraz, se suma ahora el proyecto de la inmobiliaria aragonesa Doble Emme, que impulsa el desarrollo del sector 2 de Tierz, a 4 kilómetros de la capital oscense, donde prevé la construcción de más de 400 unifamiliares.
Almma de Tierz es el nombre de esta urbanización que según sus promotores ha sido planificada con criterios de eficiencia energética para construir un barrio "prácticamente descarbonizado".
El alcalde de Tierz, Jesús Alfaro, prevé que con esta nueva urbanización la actual población de 900 empadronados se pueda duplicar hasta acercarse a los 2.000 habitantes. Recuerda que en el año 2002 había 175, una cifra que ha ido aumentando paulatinamente con el desarrollo de diversas promociones inmobiliarias. El crecimiento se paró con la crisis del ladrillo en 2008 y desde entonces, dice, ha habido "un goteo", pero esta es la primera promoción importante en 15 años.
Su desarrollo, según el responsable municipal, es "inminente". Ya cuentan con la aprobación del Ayuntamiento y todos los informes favorables y pueden pedir licencia de obra. Se empezará con 40 casas, dos manzanas, para posteriormente seguir desarrollando el proyecto.
Habrá tres tipos de viviendas, de 3 y 4 dormitorios, con superficies útiles cerradas que oscilan entre los 105 y 150 metros cuadrados. Se ubicarán en una zona cercana a la escuela infantil, los equipamientos deportivos y las piscinas municipales.
Este barrio ofrecerá vivienda unifamiliar en el entorno de la ciudad de Huesca. Los promotores afirman que se hará "según nuevos criterios urbanísticos y constructivos, que incorporan medidas de carácter medioambiental basadas en la eficiencia energética y en la minimización de la huella de carbono". Se ha prescindido totalmente del uso de fuentes de energía de origen fósil para apostar totalmente por la energía eléctrica.
Todas las viviendas cuentan con instalación individual de placas de generación fotovoltaica y la calefacción y la refrigeración se generarán a través de un sistema de aerotermia con suelo radiante. Otro valor es la preinstalación de sistemas de recarga para coches eléctricos en todas las viviendas, que permitirá que los habitantes del barrio que opten por este tipo de vehículos no tengan que realizar obras posteriores de adaptación.
Bajo demanda se podrá optar a la instalación de baterías individuales para acumular la producción de energía eléctrica sobrante. Según el estudio de optimización realizado por la promotora, las necesidades energéticas de cada vivienda podrían satisfacerse por un coste anual de 536 euros al año (45 euros al mes).
De hecho, según dicho estudio, la producción total de energía estimada para la primera manzana (40 viviendas, en dos fases de 22 y 18, respectivamente) es de 347.185 kw anuales, lo que significa dejar de emitir a la atmósfera 108 toneladas de CO2, equivalente a la plantación de 6.596 árboles.
Tierz ha disparado su población a la sombra de las promociones de unifamiliares que se han ido construyendo. Esto ha permitido que el pueblo cuente con servicios como guardería y colegio e instalaciones deportivas. Además, la consejería de Educación ampliará el centro ante el crecimiento demográfico para ofertar toda la Secundaria. Ahora dos de los tres cursos de la ESO se imparten en aulas prefabricadas.
"El pueblo está preparado en cuanto a servicios para acoger esta nueva urbanización. Nos va a impulsar otra vez ahora que se impartirá toda la Secundaria. Estamos encantados", concluye el alcalde.
