Mercado Inmobiliario
¿Dónde se está construyendo vivienda de obra nueva en Zaragoza?
Actualmente hay 87 promociones en marcha en la ciudad.
La construcción vive buenos momentos en Zaragoza y las promociones se suceden a lo ancho y alto de la ciudad. En estos momentos, según Idealista, hay un total de 87 construcciones de obra nueva. Muchas de ellas se aglutinan en Arcosur, el barrio en plena expansión, aunque las grúas se reparten en varios puntos diferenciados.
Precisamente en la parte sur del joven barrio se comercializan, ahora mismo, unas diez promociones de obra nueva, de las más asequibles de la ciudad, ya que combinan pisos en régimen de protección oficial con los de precio libre. De hecho, los más baratos parten desde los 166.000 euros, aunque hay producto para todo el mundo. De hecho, en esta demarcación se construye la promoción de VPO más grande de Aragón: Residencial Arquerías, compuesta por 174 inmuebles.
En el otro extremo, en la zona colindante con Rosales, también se contabilizan unas cuantas construcciones de obra nueva. En este caso, son de precio libre y su coste es un poco más elevado al estar más próximo a la parte nueva de Valdefierro. Y es precisamente en este barrio donde también hay movimiento de tierras, especialmente en el denominado 'anillo verde'.
En este entorno se comercializan hasta cinco promociones de obra nueva, con un precio todavía más elevado al tener una ubicación más cercana al núcleo de la ciudad y unas buenas conexiones. Allí, el Grupo Lobe levanta dos grandes edificios que albergarán, entre los dos, casi 170 pisos, en la calle de Biel. En cualquier caso, las unidades a la venta ya superan los 300.000 euros.
Mientras, Parque Venecia está a punto de culminar su expansión total. Tan solo se ofertan dos promociones, una de Ebrosa y otra del Grupo Espuelas. El coste de los pisos a la venta es de 265.000 euros el más barato. A algunos kilómetros, en el entorno del Príncipe Felipe, también pueden verse algunas grúas en el horizonte. El precio ya se dispara a los más de 350.000 euros en las casas a la venta.
Vadorrey es el gran tapado de la obra nueva en la ciudad. Estos terrenos de La Jota ya tienen alguna promoción en marcha y a precios más asequibles. Muy cerca, uno de los desarrollos urbanísticos más importantes: la avenida Cataluña. Su reforma integral y el renacer inmobiliario provocarán la llegada de más de 10.000 vecinos los próximos años. La promoción más avanzada espera recibir a los primeros propietarios a finales de 2024.
El barrio del AVE también suma hormigón con una gran promoción en marcha de Plaza 14 y algunas recientemente terminadas, mientras que en el entorno del paseo de María Agustín se desarrollan dos edificaciones peculiares: la que ocuparán los terrenos de la antigua Fundición y la que utilizará el portón del antiguo Cuartel de Caballería. Metros más arriba, Ebrosa continúa con la construcción del edificio 'Skyline'.
Incluso en el propio centro se presencian grúas. En Conde de Aranda dos nuevas promociones tratarán de revitalizar la zona, cerca de la calle Alfonso un solar se llenará de viviendas de obra nueva, y junto a la plaza de Salamero, en la calle Azoque, las máquinas trabajan para levantar 18 pisos en una ubicación privilegiada.
